Dom parter z użyt. poddaszem o pow. 187m2, ok.os.Winiary

Przedmiotem oferty jest komfortowy dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 187 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 600 m², w odległości jedynie 7 km od Centrum Kalisza, na granicy osiedla Winiary.

🔹 Standard i technologia budowy
• rok budowy: 2010
• materiał: pustak ceramiczny 25 cm + ocieplenie styropianem 12 cm + tynk
• dach ocieplony, okna PCV dwuszybowe
• instalacja alarmowa w budynku
• ogrzewanie: piec gazowy + ogrzewanie podłogowe (parter w całości oprócz sypialni, poddasze – łazienka)
• kominek – przygotowana instalacja do podłączenia
• garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą
• podjazd i otoczenie wyłożone kostką brukową
• dodatkowo: studnia głębinowa

🔹 Rozkład pomieszczeń

Parter: przestronny salon, otwarta kuchnia, hol, sypialnia, gabinet/biuro, łazienka, przedpokój, garaż, kotłownia i pralnia.
Poddasze: dwie sypialnie, łazienka, hol.

Wnętrza wykończone z dbałością o detale: eleganckie dwuskrzydłowe drzwi wejściowe z przeszkleniem, schody z wysokiej klasy drewna, funkcjonalny układ pomieszczeń sprzyjający wygodnemu życiu rodzinnemu.
🔹 Wyposażenie
• kuchnia w zabudowie wraz z pełnym sprzętem AGD,
• szafy wnękowe w zabudowie,
• meble ruchome – do uzgodnienia.

🔹 Media

Woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.

🔹 Działka i otoczenie

Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona, dojazd utwardzoną drogą osiedlową. W sąsiedztwie znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, markety, przystanek autobusowy oraz tereny zielone i las.

⸻

✅ Dom gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny szukającej komfortu i spokoju w bliskiej odległości od miasta.
Licencja zawodowa nr: 30379