Dom piętrowy w zab. bliźniaczej o pow. 203m2, Os.Winiary

**Zamiana na mieszkanie do 350 tys. z możliwością dopłaty!

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 203 m² (160 m² powierzchni użytkowej), położony na spokojnym, zielonym osiedlu Winiary w Kaliszu.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, zadbanej działce o powierzchni 387 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem i oczkiem wodnym – idealnym miejscem do wypoczynku.

Dom został wybudowany na początku lat 90. w tradycyjnej technologii z cegły, a w 2021 roku przeszedł generalny remont – obecnie jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• jasny, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,

• funkcjonalna kuchnia,

• łazienka,

• holl,

• wiatrołap

Piętro:

• 3 ustawne sypialnie,

• łazienka,

• przedpokój

Przyziemie:

• 3 pomieszczenia gospodarcze (idealne na pralnię, warsztat, przechowywanie),

• WC

• Możliwość adaptacji przyziemia oraz poddasza na cele mieszkalne

Wyposażenie i standard:

• Dom w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania

• Ogrzewanie gazowe – nowoczesny, energooszczędny piec dwufunkcyjny Ariston

• Dachówka ceramiczna

• Okna PCV

• Taras z widokiem na ogród i oczko wodne

• Dobrze doświetlone, ustawne wnętrza

Atuty lokalizacji:

• Spokojna, zielona, rodzinna okolica

• Bliskość lasów i ścieżek rowerowych

• W pobliżu:

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• plac zabaw i boisko sportowe,

• sklep osiedlowy i market Lewiatan,

• przystanek komunikacji miejskiej (KLA)

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości

Licencja zawodowa nr: 31266