Dom wolnostojący o pow. 200m2, działka o pow. 928m2,Kalisz

Prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku mieszkalnego, położonego na urokliwym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Kaliszu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wyjątkową lokalizacją z widokiem na zieleń i panoramę miasta.

Dom został wybudowany w 2003 roku, a w 2021 roku przeszedł remont, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Kluczowe informacje:

* Powierzchnia działki: 928 m²

* Powierzchnia użytkowa domu: ok. 200 m²

* Dodatkowy budynek gospodarczy: 46,90 m² – dwa garaże i pomieszczenie gospodarcze

* Układ kondygnacji: piwnica, parter, poddasze

* Rok budowy: 2003r.

* Przeprowadzony remont: 2021r.

* Ogrzewanie: piec elektryczny + piec olejowy (zbiornik 1500 l)

* Fotowoltaika: instalacja 9,6 kW z umową prosumencką

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

* Przestronny salon z dużym przeszkleniem (okno HST) i wyjściem na taras

* W pełni wyposażona kuchnia z zabudową, płytą indukcyjną, piekarnikiem i lodówką

* Trzy komfortowe pokoje

* Przestronny hol z dostępem do wszystkich pomieszczeń

* Łazienka z prysznicem

* Oddzielna toaleta

* Klimatyczny, przeszklony wiatrołap

Poddasze użytkowe:

* Trzy ustawne pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras

* Druga kuchnia ze spiżarnią

* Łazienka z toaletą

* Pomieszczenie gospodarcze

Piwnica:

* Kotłownia z dwoma źródłami ogrzewania

* Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

* Dwa niezależne wejścia: z wnętrza domu i z zewnątrz ogrodu

Dodatkowe atuty:

* Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami

* Wydzielona strefa wypoczynkowa z widokiem na miasto

* Teren częściowo wyłożony kostką brukową

* Brama wjazdowa

* Duży podjazd i dwa garaże w budynku gospodarczym

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji w Kaliszu – spokojne, zielone osiedle z dogodnym dostępem do centrum miasta, infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i terenów rekreacyjnych.

Podsumowanie:

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, zadbanego domu z ogrodem i widokiem, w bezpiecznej i dobrze skomunikowanej okolicy. Nieruchomość łączy w sobie komfort, funkcjonalność i energooszczędność dzięki nowoczesnej instalacji fotowoltaicznej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Licencja zawodowa nr: 31266