Mieszkanie o powierzchni 63m2, balkon, IV piętro, Kalisz

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63m², położone na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Ludowej w Kaliszu.
Nieruchomość znajduje się w bloku z wielkiej płyty, który został poddany termomodernizacji. Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń, dużą
ilością naturalnego światła oraz balkonem, który stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. W roku 2025 w mieszkaniu został przeprowadzony remont kuchni, pokoju dziecięcego oraz przedpokoju, natomiast kilka lat wcześniej remontowany był salon i sypialnia.

Funkcjonalny układ:
* przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
* komfortowa sypialnia,
* pokój dziecięcy,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka z wanną,
* osobne WC,
* przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Kuchnia wyremontowana wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. W przedpokoju znajduje się funkcjonalna szafa wykonana w zabudowie. Meble ruchome i kwestia ich pozostawienia podlega indywidualnym uzgodnieniom.
Mieszkanie posiada okna PCV, a w sypialni oraz pokoju dziecięcym zamontowano rolety zewnętrzne.

Dodatkowe atuty
Do lokalu przysługuje piwnica, a mieszkańcy mają również do dyspozycji miejsce parkingowe w obrębie bloku.
Ogrzewanie oraz dostawa ciepłej wody pochodzą z sieci miejskiej.
Czynsz wynosi około 1.100 zł miesięcznie przy 4 osobach.
Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co zapewnia przejrzysty stan prawny nieruchomości.

Atrakcyjna lokalizacja
Położenie przy ul. Ludowej zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, markety, przystanki KLA oraz tereny rekreacyjne.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku nad Krępicą oraz ścieżek rowerowych. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od ścisłego Śródmieścia, co pozwala wygodnie korzystać z oferty centrum Kalisza.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* 63m² powierzchni
* 3 funkcjonalne pokoje
* duży balkon
* 4 piętro w niskim, 4-piętrowym budynku
* budynek po termomodernizacji
* piwnica
* miejsce parkingowe
* ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
* kuchnia z zabudową i AGD
* szafa w zabudowie
* osobne WC
* rolety zewnętrzne
* atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą
* bliskość terenów zielonych i Śródmieścia

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, ustawnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Kalisza, z dostępem do pełnej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.
Licencja zawodowa nr: 31266