Mieszkanie 54,89m², balkon, garaż, Kalisz, os. Kaliniec

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,89 m², zlokalizowane na III piętrze w zadbanym budynku z cegły, po przeprowadzonej termomodernizacji. Nieruchomość położona jest przy ul. Górnośląskiej, na dobrze skomunikowanym osiedlu Kaliniec w Kaliszu.

Rozkład pomieszczeń:
* pokój dzienny
* sypialnia
* oddzielna kuchnia
* łazienka z WC
* przedpokój

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie zostało wyremontowane, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Jedynie łazienka może wymagać odświeżenia, w zależności od preferencji nowego właściciela.

W cenie nieruchomości pozostaje:
* zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, lodówka),
* szafa w zabudowie w przedpokoju,
* szafa w sypialni,
* pozostałe elementy wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia.

Dodatkowe atuty:
* przestronny balkon
* piwnica
* garaż murowany w zabudowie szeregowej o powierzchni 31 m² w odległości 40m od bloku na pełnej własności (dodatkowo płatny w kwocie 72.000 zł),
* miejsce postojowe na ogólnym parkingu przy bloku.

Informacje techniczne:
* okna PCV,
* ogrzewanie z sieci miejskiej,
* ciepła woda z bojlera elektrycznego,
* czynsz administracyjny ok. 900 zł (przy 5 osobach),
* pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów (w tym LIDL), placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta, Galerii Amber oraz dworca PKP/PKS.

Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Licencja zawodowa nr: 31266