Mieszkanie o pow.52m2, duży balkon, I piętro,Kalisz

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym, zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z wielkiej płyty z 1979 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się na cenionym i dobrze skomunikowanym osiedlu Majków w Kaliszu.

Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń daje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni i wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.

Rozkład mieszkania:

* przestronny salon z wyjściem na balkon
* ustawna sypialnia
* oddzielna, widna kuchnia ( dwa okna)
* przedpokój
* łazienka z WC

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe w obrębie budynku.

Standard i informacje techniczne:

* mieszkanie do remontu – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
* okna PCV
* ogrzewanie z kotłowni bloku (piec gazowy)
* ciepła woda z piecyka gazowego (junkers)
* czynsz administracyjny: ok. 600 zł
* pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta, oferującej pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

* szkoły i przedszkola
* sklepy spożywcze oraz markety
* przystanki komunikacji miejskiej KLA
* dogodny dojazd zarówno do centrum Kalisza, jak i tras w kierunku Konina

Atuty nieruchomości:

* atrakcyjna lokalizacja
* duży potencjał inwestycyjny
* możliwość zmiany układu na 3 pokoje
* niska zabudowa i kameralny charakter osiedla

Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem .
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Licencja zawodowa nr: 31266