Mieszkanie o pow. 48 m2, I p., balkon, Os.Dobrzec

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty z 1986 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji, na popularnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Dobrzec w Kaliszu.
Układ pomieszczeń:
* salon z wyjściem na duży balkon,
* ustawna sypialnia,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka z WC,
* przestronny przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkańcy mają dostęp do miejsc postojowych w obrębie klatki oraz całego osiedla.
Standard i wyposażenie:
Lokal w 2025 roku został odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Koszty:
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i markety, przychodnia zdrowia, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, poczta oraz tereny rekreacyjne – w tym Pola Marsowe z boiskami sportowymi i placem zabaw. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej KLA, zapewniające szybki dojazd do centrum Kalisza oraz dogodny wyjazd w kierunku Ostrowa Wielkopolskiego.

Atuty nieruchomości:
* funkcjonalny układ pomieszczeń,
* pierwsze piętro,
* duży balkon,
* mieszkanie po odświeżeniu,
* świetna lokalizacja dla rodzin oraz pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Licencja zawodowa nr: 31266