Mieszkanie o pow. 34m2, balkon, IVp[umeblowane, os. Ogrody

Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na IV piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z cegły z 2005 roku, zlokalizowanym na popularnym osiedlu Ogrody w Kaliszu.



Lokal wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. W jego skład wchodzi jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon, przytulna sypialnia- okno dachowe, oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. W cenie pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD, co czyni ofertę idealną zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów.



Nieruchomość wyposażona jest w okna PCV, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i przewidywalność kosztów eksploatacyjnych. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie.



Dodatkowym atutem jest przypisane miejsce parkingowe na terenie zamkniętym, zabezpieczonym bramą wjazdową na pilota.



Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.



Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), restauracje, placówki edukacyjne (szkoła podstawowa, technikum, liceum, przedszkole), stacje benzynowe oraz przystanki komunikacji miejskiej KLA. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, w tym Alei Wojska Polskiego, umożliwia sprawne połączenie z centrum Kalisza oraz trasami w kierunku miast takich jak Ostrów Wielkopolski, Poznań czy Wrocław.



To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą lokalizację oraz gotowe do zamieszkania wnętrza.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Licencja zawodowa nr: 31266