3 pokoje, 61.40 m2, balkon, II p., umeblowane, Os Dobrzec

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,40 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 80. Budynek przeszedł termomodernizację, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i estetyczny wygląd elewacji.

Rozkład i wyposażenie:

• Pokoje: 3 osobne, nieprzechodnie pokoje, idealne zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
• Kuchnia: funkcjonalna, z kompletem mebli w zabudowie, zapewniająca wygodę codziennego gotowania.
• Łazienka: wyposażona w wannę, osobna toaleta – komfortowe rozwiązanie dla większej liczby mieszkańców.
• Korytarz: przestronny, umożliwiający zagospodarowanie miejsca na dodatkowe szafy.
• Balkon: duży i ustawny, doskonały do relaksu pośród zieleni osiedla.
• Dodatkowe pomieszczenia: piwnica zapewniająca miejsce na przechowywanie.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – zarówno meble ruchome, jak i zabudowa pozostają do dyspozycji nowych właścicieli.

Standard i udogodnienia:

• Okna: nowoczesne, PCV, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
• Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i niższe koszty eksploatacji.
• Czynsz: około 500 zł.
• Stan prawny: lokal spółdzielczo-własnościowy, bez założonej księgi wieczystej.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Dobrzec, oferującym pełną infrastrukturę:
• W bliskiej odległości znajdują się ryneczek, przystanki komunikacji miejskiej (KLA),przedszkole, szkoła, przychodnia zdrowia oraz liczne tereny rekreacyjne, takie jak Pola Marsowe i lodowisko oraz nowo powstała kryta pływalnia Delfin.
• Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Hali Widowiskowo-Sportowej Arena oraz dogodny dojazd do dworców PKS/PKP i Galerii Amber.
• Miejsce parkingowe dostępne przed budynkiem.
Podsumowanie:

To mieszkanie to idealna propozycja dla rodzin, osób szukających przestrzeni lub inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!