Mieszkanie,67.80 m2, duży balkon, winda,Os. Rogatka

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,80 m², położone na piątym piętrze 8-piętrowego apartamentowca z 2009 roku na osiedlu Rogatka przy ul. Dobrzeckiej w Kaliszu. Mieszkanie wyróżnia funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia, który łączy nowoczesność z komfortem.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z otwartą kuchnią, dwóch ustawnych sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni około 10 m², który oferuje widok na panoramę miasta.

Udogodnienia
Mieszkanie wyposażono w klimatyzację oraz wysokiej jakości meble kuchenne w zabudowie wraz z kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz). W łazience znajdują się meble w zabudowie, a w przedpokoju pojemna szafa. W 2024 roku lokal przeszedł gruntowną renowację, obejmującą malowanie, montaż nowych listew przypodłogowych oraz wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych na eleganckie, drewniane.

Budynek i otoczenie
Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz miejsce parkingowe przy budynku z bramą na pilota. Cały obiekt jest monitorowany, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Budynek jest ogrzewany z sieci miejskiej, a ciepła woda również pochodzi z miejskiego systemu. Miesięczny czynsz wynosi około 700 zł dla czteroosobowej rodziny i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Lokalizacja
Osiedle Rogatka to dobrze skomunikowana część miasta z rozwiniętą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz dwie wyższe uczelnie: UAM i PWSZ. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Kalisza, a liczne przystanki autobusowe i ścieżki rowerowe umożliwiają sprawną komunikację z resztą miasta.

Status prawny
Pełna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.

To mieszkanie stanowi wyjątkową ofertę dla osób szukających komfortu, nowoczesnego wykończenia i dogodnej lokalizacji.