Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 61m2, duży balkon,Kalisz

Na sprzedaż funkcjonalne, trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 61m², położone przy ul. Polnej w Kaliszu.
Lokal znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze zadbanego budynku z wielkiej płyty z 1979 roku, który został poddany termomodernizacji.

Na powierzchnię 61 m² składają się:
* przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
* dwie niezależne sypialnie,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka,
* osobne WC,
* duży przedpokój w kształcie litery „L”, zapewniający dużo miejsca do przechowywania.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, co pozwala na jego szybkie zamieszkanie lub wykorzystanie jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem.
W salonie znajduje się m.in, stół z krzesłami, sofa, dwa fotele, ława.
Jedna z sypialni wyposażona jest w meble ruchome i kanapę, natomiast druga posiada łóżko dwuosobowe, biurko oraz szafę.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę i pralkę oraz bidet.
W osobnym WC znajduje się umywalka oraz praktyczna zabudowa z szafką.
W przedpokoju jest duża szafa w zabudowie, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na podłogach w pokojach jest mozaika parkietowa, natomiast w sypialniach zastosowano wykładzinę dywanową. W kuchni, przedpokoju i łazience znajdują się płytki.

Dodatkowe informacje:
* okna PCV,
* dwustronna ekspozycja okien: wschód – sypialnie, zachód – salon i kuchnia,
* ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
* czynsz około 700 zł miesięcznie przy 1 osobie,
* pełna własność lokalu,
* księga wieczysta oraz udział w gruncie,
* piwnica,
* ogólnodostępny parking w pobliżu budynku,
* do mieszkania przynależy piwnica, mieszkańcy mogą również korzystać z części wspólnych budynku, w tym pralni i suszarni.

Atrakcyjna lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej i wygodnej do życia części Kalisza, w niewielkiej odległości od ścisłego Śródmieścia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowo-handlowe, przychodnia zdrowia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej, co czyni mieszkanie atrakcyjną propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

To propozycja dla osób szukających przestronnego i funkcjonalnego mieszkania z balkonem, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko centrum Kalisza.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.
Licencja zawodowa nr: 31266