Działka z MPZP o pow. 928m2, Mączniki

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową – symbol planu 16MN.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dewelopera, jak i inwestora indywidualnego planującego realizację kameralnego domu na osiedlu lub zabudowę komercyjną.

Kluczowe atuty nieruchomości:
* Powierzchnia 928m2
* Wymiary 23×40
* Pełne uzbrojenie terenu – media w drodze przed działką: woda, prąd, kanalizacja, gaz,
* Bezpośredni dojazd z drogi gminnej utwardzonej,
* Teren równy i suchy, o regularnym kształcie – idealny pod szybkie rozpoczęcie inwestycji,
* Działka ogrodzona,
* Możliwość realizacji budynku w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej, zgodnie z ustaleniami MPZP o nieprzekraczającej wysokości budynku 12m, do 3 kondygnacji naziemnych,

Lokalizacja:
Miejscowość Mączniki położona jest w dogodnej odległości od Kalisza i Nowych Skalmierzyc, co zapewnia mieszkańcom komfortowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dojazd do centrum miasta umożliwia sprawne korzystanie z oferty handlowej, usługowej, edukacyjnej i medycznej Kalisza, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i kameralnym charakterem miejscowości.

Dlaczego warto:
* Działka objęta MPZP – brak ryzyka planistycznego,
* Teren przygotowany do realizacji inwestycji,
* Potencjał pod szybki obrót lub realizację projektu deweloperskiego z wysoką stopą zwrotu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Licencja zawodowa nr: 31266