Lokal biurowo-handlowo-usługowy do wynajęcia

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowo-biurowy w Warszawie, dzielnica Bielany przy ul.Wrzeciono w budynku mieszkalnym na parterze. Wejście z poziomu gruntu bez barier architeltonicznych. Powierzchnia całkowita 39m2. Pomieszczenie główne-30m2, przedsionek z zapleczem-7m2, WC-1,9m2. Lokal posiada duże witryny okienne. Wyposażony w instalację wod-kan., C.O.,ciepłą i zimną wodę, inst.elektryczną, klimatyzację. Lokal jest czysty i zadbany. Nie wymaga nakładów na odświeżenie. Nadaje się na biuro,usługi medyczne,terapeutyczne,pracownię protetyczną, usługi kosmetyczne, sklep, agencję ubezpieczeniową, małą salę wykładową, działalność nie generującą hałasu i przykrych zapachów.Obecnie działa w lokalu gabinet fizjoterapii. W pobliżu są szkoły, przedszkola,sklepy, przychodnia lekarska itp. Miejsce dobrze skomunikowane. Do metra Młociny ok. 400mb.Lokal dostępny od 01.01.2027( istnieje możliwość wcześniejszego dostępu po uzgodnieniu z obecnym Najemcą). Cena najmu 2800 zł/mc+ czynsz administracyjny(zmienne w zależności od zużycia wody, ciepła i stawek urzędowych za dostarczane media)+ prąd. Kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu najmu wraz z czynszem administracyjnym płatna w dniu zawarcia umowy.W uzgodnieniu w właścicielem możliwość przystosowania lokalu do własnych potrzeb. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny pod numerami 602 664-355 i 602 353-870