Dom z ogrodem zimowym i działką 3818m2 – Czartki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Czartki, zaledwie ok. 12 km od centrum Kalisza. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 220 m² został wybudowany w 2009 roku z cegły na działce o powierzchni 3818m2. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnymi wnętrzami, które zapewniają wygodę codziennego życia.

Na parterze znajduje się część dzienna obejmująca jasny, przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają: wiatrołap, korytarz, łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dobudowany ogród zimowy o powierzchni ok. 60 m², który może pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej – znajduje się tam duży pokój, kuchnia oraz pokój gościnny.

Na użytkowym poddaszu zaprojektowano cztery komfortowe sypialnie, przestronną łazienkę wyposażoną zarówno w prysznic, jak i wolnostojącą wannę, a także korytarz i klatkę schodową.

Dom ogrzewany jest piecem na eko-groszek z podajnikiem. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu znajdują się grzejniki. Stolarka okienna PCV z roletami, dach pokryty dachówką.
Na dachu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 20kW

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3818m². Teren wokół domu został starannie urządzony – znajdują się tu liczne nasadzenia, krzewy ozdobne oraz elementy małej architektury. Podjazdy i ciągi komunikacyjne wyłożone są kostką brukową.
Brama wjazdowa na teren posesji jest sterowana automatycznie, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest system monitoringu z kamerami, zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców, a także doprowadzony światłowód, umożliwiający szybki i stabilny dostęp do internetu.

Na posesji znajduje się również wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 80m², wyposażony w automatyczną bramę marki Hörmann oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania.

Działka jest w całości ogrodzona – ogrodzenie betonowe, front wykonany na podmurówce klinkierowej z elementami kutymi, wyposażony w bramę wjazdową oraz furtkę.

Media: woda, prąd, szambo (zbiornik zamknięty o pojemności 12 m³).

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklep Lewiatan, kościół oraz przystanek PKS.

To nieruchomość idealna dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność oraz komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.

Zapraszamy do prezentacji tej oferty!
Licencja zawodowa nr: 31266