Sprzedam działkę budowlaną

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela wyjątkowo położona działka budowlana o numerze ewidencyjnym 430/14, zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Wymysłowo (gmina Trzemeszno, powiat gnieźnieński).To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury, a jednocześnie wymagających sprawnego dojazdu do pracy czy szkoły. Działka z widokiem na las, jezioro Wierzbiczańskie w odległości ok, 1,5 km. Najważniejsze parametry nieruchomości: powierzchnia: 888 m² – optymalny metraż pod dom i ogród. Numer ewidencyjny: 430/14 (obręb Wymysłowo). Kształt działki: Szeroki, zwarty czworobok z lekkim skosem granic. Ustawność: Bardzo duża szerokość frontu ułatwia bezproblemowe wkomponowanie dowolnego, gotowego projektu domu z zachowaniem wymaganych prawem odległości. Dojazd: drogą wewnętrzną łączącą się z drogą publiczną. Status prawny i planistyczny: Przeznaczenie: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod budowę mieszkaniową jednorodzinną oraz rekreacji indywidualnej. Do działki zostały wydane warunki zabudowy. Media: prąd i woda w drodze wewnętrznej, gaz w drodze głównej. Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń. Lokalizacja komunikacja: Nieruchomość jest skomunikowana z otoczeniem. Autobus / PKS: W miejscowości znajduje się przystanek autobusowy obsługujący regularne połączenia na trasie Gniezno – Trzemeszno . 3 km od działki znajduje się stacja kolejowa Jastrzębowo, częste pociągi osobowe w kierunku Poznania, Gniezna i Inowrocławia. Główny dworzec PKP Trzemeszno oddalony jest o ok. 6 km.
Natura: bliskość terenów zielonych oraz okolicznych jezior sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji biura nieruchomości (0%).Szeroka i ustawna działka, która nie ogranicza architektonicznie. Doskonała lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się okolicy