Dom parterowy z poddaszem użytkowym o pow.115m2,Mączniki

Na sprzedaż nowoczesny, budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 115,30m², położony na działce o powierzchni 280m², na nowym osiedlu w miejscowości Mączniki, gmina Nowe Skalmierzyce.
Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2023 roku, natomiast wykończona i zamieszkała od 2024 roku. Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter o powierzchni 87,45m2:
* pokój dzienny 26,47m2
* pokój/sypialnia 11,14m2
* pokój/sypialnia 10,92m2
* kuchnia 8,98m2
* przedpokój 5,73m2
* łazienka 5,71m2
* kotłownia 1,58m2
* garaż 16,92m2

Poddasze użytkowe o powierzchni 27,85m2:
* pokój 27,85m2

Standard i wyposażenie:
* kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna,
* przedpokój wyposażony w szafę w zabudowie,
* sypialnia na parterze z pojemną szafą,
* poddasze obecnie stanowi otwartą przestrzeń jednego pokoju, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb, istnieje możliwość wydzielenia dwóch pokoi lub przygotowania drugiej łazienki,
* trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
* możliwość zamontowania kominka w salonie,
* dach pokryty dachówką,
* przyłączone media: woda, kanalizacja, gaz,
* ogrzewanie z dwufunkcyjnego kotła gazowego,

Działka i zagospodarowanie:
* do nieruchomości przynależy grunt o powierzchni 280m², nabywany w formie udziału we współwłasności, z jednoczesnym prawem do wyłącznego korzystania z wydzielonej części nieruchomości,
* garaż w bryle budynku o powierzchni 16,92m²,
* podjazd oraz dojście do domu wykonane z kostki brukowej,
* od strony ogrodu znajduje się ogrodzona część rekreacyjna o powierzchni około 100m², zapewniająca prywatną przestrzeń do wypoczynku,

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części Mącznik, na nowym osiedlu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość idealna dla rodziny, która poszukuje nowoczesnego, funkcjonalnego domu gotowego do zamieszkania, z możliwością dalszego dostosowania poddasza do własnych potrzeb.
Zapraszamy do prezentacji zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom warto zobaczyć na żywo!
Licencja zawodowa nr: 31266