Mieszkanie 44 m² z balkonem i klimatyzacją, ul. Graniczna

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 44 m², położone na IV piętrze w czteropiętrowym, murowanym budynku przy ul. Granicznej w Kaliszu.

Budynek z 1968 roku jest po termomodernizacji, a mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod najem długoterminowy. Lokal jest obecnie wynajmowany przez stałych najemców.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

* przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
* komfortowa sypialnia,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka z WC,
* przedpokój.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz pralkę. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni.

Lokal posiada okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.

Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również możliwość korzystania z miejsca parkingowego w obrębie bloku.
Dodatkowe informacje:
* ogrzewanie miejskie,
* czynsz: około 550 zł miesięcznie przy jednej osobie,
* pełna własność lokalu z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

Atrakcyjna lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kalisza. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, markety, przystanki komunikacji miejskiej KLA, ścieżki rowerowe oraz plac zabaw. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i w kierunku Ostrowa Wielkopolskiego.

To funkcjonalne mieszkanie z balkonem, klimatyzacją i pełnym wyposażeniem, które dzięki obecności stałych najemców stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Licencja zawodowa nr: 31266