Mieszkanie o powierzchni 52m2, duży balkon, I piętro, Kalisz

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym, zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z wielkiej płyty z 1979 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się na cenionym i dobrze skomunikowanym osiedlu Majków w Kaliszu.



Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń daje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni i wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.



Rozkład mieszkania:



* przestronny salon z wyjściem na balkon

* ustawna sypialnia

* oddzielna, widna kuchnia (dwa okna)

* przedpokój

* łazienka z WC



Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe w obrębie budynku.



Standard i informacje techniczne:



* mieszkanie do remontu – możliwość aranżacji według własnych potrzeb

* okna PCV

* ogrzewanie z kotłowni bloku (piec gazowy)

* ciepła woda z piecyka gazowego (junkers)

* czynsz administracyjny: ok. 600 zł

* pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie



Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta, oferującej pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:



* szkoły i przedszkola

* sklepy spożywcze oraz markety

* przystanki komunikacji miejskiej KLA

* dogodny dojazd zarówno do centrum Kalisza, jak i tras w kierunku Konina



Atuty nieruchomości:



* atrakcyjna lokalizacja

* duży potencjał inwestycyjny

* możliwość zmiany układu na 3 pokoje

* niska zabudowa i kameralny charakter osiedla



Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Licencja zawodowa nr: 31266