Mieszkanie 2 pokojowe o pow.39m2, balkon, IV p., Kalisz

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,10 m², położone na IV piętrze w bloku zlokalizowanym przy ul. Cegielnianej w Kaliszu.

Rozkład pomieszczeń:
* salon z wyjściem na balkon,
* sypialnia,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka z WC,
* przedpokój.

Standard i wyposażenie:
* okna PCV,
* została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów w tym zakresie,
* dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie,
* pojemne szafy w zabudowie w salonie, sypialni oraz przedpokoju,
* klimatyzacja w salonie, podnosząca komfort użytkowania,
* ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
* pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie,
* czynsz administracyjny ok. 600 zł (dla 2 osób),
* ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka). W salonie i sypialni znajdują się funkcjonalne zabudowy meblowe, zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta.
W pobliżu znajdują się:
* sklepy i markety,
* szkoła i przedszkole,
* dwie uczelnie: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Uniwersytet Kaliski im. Prezydenta Stanisława Wojciechowskiego,
* Park Przyjaźni,
* przystanki komunikacji miejskiej KLA,
* Centrum Handlowe „Pod Zegarem”,
* w niedalekiej odległości dworzec PKP/PKS oraz Galeria Amber.

Atuty nieruchomości:
* gotowe do zamieszkania,
* klimatyzacja,
* funkcjonalny układ pomieszczeń,
* świetna lokalizacja,
* idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Licencja zawodowa nr: 31266