Dom parterowy o pow. 111m2, działka 2200m2, Kolonia Skarszew

Na sprzedaż oferujemy komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 111 m², częściowo podpiwniczony, położony na przestronnej działce o powierzchni 2200 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Kolonia Skarszewek (gmina Żelazków), zaledwie 4 km od granic Kalisza, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta.

Budynek pochodzi z lat 50/60, jednak w ciągu ostatnich 12 lat przeszedł szereg modernizacji, które znacząco podniosły komfort użytkowania. Wymieniono m.in. instalacje, grzejniki, okna z roletami, parapety, a także wykonano nowe pokrycie dachowe wraz z rynnami, ocieplenie oraz elewacje zewnętrzną budynku.

Rozkład pomieszczeń

Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:

* przedpokój

* kuchnia

* przestronny pokój dzienny

* sypialnia

* dodatkowy pokój

* strych z możliwością przechowywania

* piwnica

Standard i wyposażenie

* okna PCV z roletami zewnętrznymi elektrycznymi (w jednym pomieszczeniu roleta ręczna)

* dach dwuspadowy pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym

* nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła wspomaganą instalacją fotowoltaiczną o mocy 7 kW

* zadaszony taras przy wejściu do domu

* zagospodarowany teren wokół budynku

Zabudowania dodatkowe

Na posesji znajdują się również:

* stodoła

* pomieszczenie gospodarcze

Całość posesji jest ogrodzona płotem betonowym, a wjazd prowadzi przez automatyczną, kutą bramę metalową.

Media

* woda

* prąd

* szambo dwukomorowe

* telekomunikacja

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna asfaltowa.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

W pobliżu znajdują się m.in.:

* przystanek PKS (ok. 500 m)

* sklepy spożywcze

* przychodnia

* apteka

* markety: Netto, Carrefour Market, Biedronka, Rossmann

* piekarnia

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Kalisza, jednocześnie oferując ciszę oraz przestrzeń charakterystyczną dla terenów podmiejskich.

Wyposażenie oraz meble ruchome – do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Licencja zawodowa nr: 31266