Dom w Poznaniu z wydzielonym mieszkaniem z osobnym wejściem

Dom wolnostojący 190 m² + poddasze około 40 m² | Różany Potok / Umultowo | działka 705 m²

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z ogromnym potencjałem, położony w spokojnej i zielonej części Poznania - Różany Potok / Umultowo (ul. Umultowska).

Najważniejsze atuty:
narożna działka 705 m²,
możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania w piwnicy (osobne wejście),
wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód,
spokojna lokalizacja blisko natury i jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej.
Rozkład:
Parter: salon z jadalnią (34,3 m²), kuchnia (13,6 m²), łazienka, komunikacja.
Piętro: 3 pokoje (13,5 m², 14,5 m², 13,5m² ) + łazienka w stanie surowym (10,6 m²).
Piwnica: 2 pokoje ( 16,2 m² oraz 16,1 m²), kuchnia, łazienka, WC, kotłownia, osobne wejście.
Poddasze: ok 40 m² do adaptacji.
Stan techniczny:
Dom z lat 2000-2005, budowany z Suporexu, ocieplony styropianem. Wymaga częściowego wykończenia, co daje szerokie możliwości aranżacji według własnych potrzeb.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, sklepy, piekarnia, apteka, obiekty sportowe i rekreacyjne. 8 minut pieszo do pętli autobusowej - świetne połączenie z centrum.

Dodatkowe informacje:
pełna własność, bez obciążeń, pierwszy właściciel.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację!
TEL: 571 099 235, Iga Wojtczak, Poznańscy Doradcy Nieruchomości

* Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały podane przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszeniodawca nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną nieścisłość lub aktualność.