OKAZJA 2 pokoje, basen, ul. Katowicka 31 Ataner Polanka1

Polecam słoneczne mieszkanie o powierzchni 48 m2, zlokalizowane na strzeżonym osiedlu ATANER Polanka przy ul. Katowickiej 31. Mieści się ono na 2 piętrze w 5 piętrowym budynku (dwie windy).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal składa się przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, korytarza oraz balkonu. Całość w pełni wyposażona w meble oraz dwie szafy wnękowe (w sypialni i w korytarzu).
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, płyta eklektyczna i piekarnik, funkcjonalne szafki i półki. W łazience pralka.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne. Dodatkowym atutem jest piękny widok z okien na wewnętrzny dziedziniec.
Przed budynkiem znajduje się parking, a w budynku rowerownia do bezpiecznego przechowywania rowerów, wózków, hulajnogi.

ATUTY OSIEDLA
Osiedle zamknięte, monitorowane z 24h ochroną.
Basen i centrum sportowe z kortem tenisowym i boiskiem - tylko dla mieszkańców osiedla w cenie czynszu.
Plac zabaw dla dzieci na wewnętrznym dziedzińcu osiedla - tylko dla mieszkańców.
Okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, sklepy, lokale usługowe, poczta, ryneczek, place zabaw dla dzieci, świetlice, kościół.
W tym samym bloku: sklep Żabka, naprzeciw: sklep Biedronka, w odległości spacerowej: galeria handlowa Posnania i liczne małe sklepiki.
300m do Jeziora Malta.
Doskonały dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego).


MIESIĘCZNE KOSZY STAŁE:
- czynsz najmy: 2.100 PLN
- czynsz administracyjny: ok 1100 PLN (w tym zaliczka na wodę i na ogrzewanie zależne od zużycia / od ilości osób)
- prąd ok 80-90 PLN (rozliczane zgodnie z faktycznym zużyciem)

Szacowany łączny koszt najmu uwzględniający wszystkie koszty powinien zamknąć się w kwocie ok 3.300 - 3.400 PLN.

Dla osób, którym bardzo zależy na garażu istnieje możliwość wynajmu garażu z zamykaną bramą w podziemiu tego samego budynku - dodatkowy koszt wynajmu garażu to 500 PLN/mies (plus kaucja zwrotna 1000 PLN). Termin udostępnienia garażu do ustalenia.

KOSZT JEDNORAZOWY:
Obowiązkowa kaucja zwrotna: 4.000 PLN (zwracana po zakończeniu umowy najmu)
Umowa na czas określony 1 rok z opcją wydłużenia.

Zainteresowanych proszę o kontakt tel: 693 790 469
Jeśli nie odbieram proszę o kontakt SMS lub poprzez WhatsApp.

Bez pośredników! Bez dodatkowej prowizji.
Polecam i zapraszam do oglądania.
"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"
Nice apartment for rent at Katowicka Street. Located in the South-East Poznan, close to Malta Lake Park and Posnania Mall. Very convinient location for the city centre. Apartment comprises of 1 independent bedroom, livingroom connected with a kitchen, bathroom with wc, balcony. Apartment partly equipped and furnitured. rent: 2100 PLN/month + administration ca. 1100zl/m + utilities. Deposit 4000 zl.