Nowoczesny dom parterowy 106 m² na działce 1024 m² – spokojn

Oferujemy nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 106 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1024 m².
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Budynek został wybudowany w 2021 roku – w stanie surowym zamkniętym, z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza.

⸻

🏡 Najważniejsze informacje:
• Dom parterowy, 106 m²
• Działka: 1024 m² (pełne ogrodzenie panelowe)
• Rok budowy: 2021
• Stan: surowy zamknięty
• Dach: blacho-dachówka Enigma (grafit)
• Możliwość montażu dachówki ceramicznej (konstrukcja przystosowana)
• Ściany z betonu komórkowego SLS – trwałe, energooszczędne, łatwe w tynkowaniu
• Okna trzyszybowe VEKA – antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz
• Kominek z płaszczem wodnym w projekcie
• Strop betonowy, z możliwością adaptacji poddasza
• Woda doprowadzona (licznik do przeniesienia do wnętrza)
• Studnia drenażowa – idealna do podlewania ogrodu
• Fundament izolowany i ocieplony styropianem Aqua EPS 100 (10 cm)

⸻

📐 Rozkład pomieszczeń (parter):
• Salon z aneksem kuchennym: 28,5 + 11,5 m²
• Sypialnia z garderobą: 15,9 m²
• Pokój: 10,3 m²
• Pokój: 8,6 m²
• Łazienka: 8,2 m²
• Toaleta: 1,3 m²
• Spiżarnia / kotłownia: 5,6 m²
• Wiatrołap: 4,5 m²

Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje.

⸻

🔥 Instalacje i ogrzewanie:

Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe (przyłącze w drodze) oraz kominkowe z płaszczem wodnym – elastyczne rozwiązanie pozwalające dopasować system grzewczy do własnych preferencji.

⸻

📍 Lokalizacja i okolica:
• Spokojne, rodzinne sąsiedztwo
• W pobliżu: szkoła, sklepy (m.in. Dino), poczta, bank, boiska sportowe
• Dobry dostęp do przystanków PKS
• Dojazd drogą utwardzoną

⸻

Dom w stanie surowym zamkniętym stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu rodzinnego.
Nowoczesne materiały, solidna konstrukcja oraz duża działka z potencjałem to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

📞 Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy się na prezentację!
Licencja zawodowa nr: 31266