Mieszkanie, 35 m2, II piętro, antresola, ścisłe Centrum

Powierzchnia: 35 m²
Lokalizacja: ul. Browarna, Kalisz
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1915 (kamienica po częściowej modernizacji)
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

⸻

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy klimatyczne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 35 m², usytuowane na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1915 roku. Lokal przeszedł generalny remont dwa lata temu, obejmujący wymianę instalacji oraz nowoczesne wykończenie wnętrz.

Układ mieszkania:
• przestronny salon z funkcjonalną antresolą,
• osobna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
• łazienka z WC i pralką,
• przedpokój.

Połączenie historycznego charakteru kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia tworzy przestrzeń wygodną i przytulną.

⸻

Atuty oferty
• pełna własność z KW i udziałem w gruncie,
• brak czynszu administracyjnego,
• nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny – kontrola kosztów ogrzewania i ciepłej wody,
• nowe okna PCV – cisza i lepsza izolacja termiczna,
• przynależna piwnica,

⸻

Lokalizacja
Nieruchomość położona w samym sercu Kalisza, przy ul. Browarnej. To doskonały punkt zarówno do życia, jak i pod inwestycję na wynajem.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
• szkoły i przedszkola,
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza i PWSZ,
• park miejski, rynek z Ratuszem, sklepy i punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej (KLA).

⸻

Podsumowanie

Mieszkanie idealne dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, a także jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracujących.
Licencja zawodowa nr: 31266
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!