Lokal usługowy 80 m² – parter z witryną, ul. Górnośląska

Na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 80 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Górnośląskiej w Kaliszu.

Obecny układ obejmuje:
* dwa ustawne pomieszczenia,
* dwie łazienki,
* dwa pomieszczenia gospodarcze.

Natomiast lokal można aranżować dowolnie, co daje szerokie możliwości stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do charakteru prowadzonej działalności.
Duża witryna od strony ulicy zapewnia świetną ekspozycję i przyciąga uwagę przechodniów oraz kierowców.

Atuty nieruchomości:
* dogodna lokalizacja w obszarze komercyjnym – duży potencjał klientów,
* łatwy dojazd samochodem i komunikacją miejską,
* centralne ogrzewanie z pieca gazowego oraz woda z zasobów solarnych,
* dostępne miejsca parkingowe przy głównej ulicy (bez strefy płatnego parkowania).

Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub medyczną.

Informacje o kosztach najmu lokalu:
* kwota najmu 4.400 zł netto,
* kwota kaucji 4.400 zł netto,
* opłata za media (woda, śmieci, ścieki, ogrzewanie),
* prąd według zużycia z własnego podlicznika.