Kraków – Rybitwy – działka przemysłowa na sprzedaż – 2562 m²

Nieruchomość: Na sprzedaż działka o powierzchni 2562 m², położona w przemysłowo-usługowej części Krakowa – przy bocznej ulicy Półłanki, dzielnica Podgórze (obręb P-25), numer ewidencyjny 45/7. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Płaszów–Rybitwy”, działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 27PU, przeznaczonym pod zabudowę przemysłową i usługową.

Dojazd: Działka posiada bezpośredni, niezależny dostęp do drogi publicznej. Obecnie przez fragment nieruchomości ustanowiona jest tymczasowa służebność przejazdu na rzecz działki sąsiedniej, która nie posiada jeszcze własnego dostępu. Szerokość drogi służebnej wynosi 4 metry. W najbliższym czasie planowana jest budowa nowej drogi, która zapewni sąsiadowi oddzielny dojazd – tym samym służebność przestanie być wykorzystywana. Sytuacja ta nie wpływa na swobodne korzystanie ani zabudowę oferowanej działki.

Media: W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Ukształtowanie terenu: Teren płaski, wysokość w przedziale 197,7–202,5 m n.p.m. – idealny pod inwestycję bez konieczności dużych prac ziemnych.

Otoczenie i potencjał inwestycyjny: Działka znajduje się w rozwijającej się strefie przemysłowej Krakowa. W pobliżu funkcjonują liczne hale magazynowe, bazy transportowe, firmy logistyczne i zakłady usługowe. Doskonały dojazd do trasy S7, węzła Rybitwy oraz obwodnicy Krakowa. Teren idealny pod halę, magazyn, centrum logistyczne, bazę techniczną lub siedzibę firmy.

Zapraszamy do obejrzenia materiału, nagranego dronem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.