Lipnica Dolna-malownicze miejsce z potencjałem inwestycyjnym

Szczegółowy opis:
🏡✨Na sprzedaż: dwie atrakcyjne działki w Lipnicy Dolnej, gm. Lipnica Murowana – malownicze miejsce z potencjałem inwestycyjnym

✅ Biuro Fenomen Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch działek położonych w urokliwej miejscowości Lipnica Dolna, na terenie gminy Lipnica Murowana w województwie małopolskim. Grunty zlokalizowane są w obrębie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, pięknych krajobrazów oraz działek z dużym potencjałem rozwoju.

✅Pierwsza z oferowanych działek ma powierzchnię 33 ary (0,33 ha) i bezpośrednio przylega do gminnej drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku.Teren jest aktualnie oznaczony jako rolny, jednak istnieje możliwość zabudowy dla rolnika. Co istotne–został już złożony wniosek o przekształcenie działki na budowlaną, a procedura jest w toku.Działka cechuje się korzystnym ukształtowaniem–płaski teren z delikatnym spadkiem doskonale nadaje się pod zabudowę.Atutem tej lokalizacji jest również malowniczy widok na pasmo Beskidu Wyspowego oraz bardzo spokojna, cicha okolica,w której dominuje życzliwe, pomocne sąsiedztwo.W bliskiej okolicy zabudowa nowych domów jednorodzinnych.

✨ Media na działce tj.: (prąd, gaz, kanalizacja w formie przydomowej oczyszczalni ścieków).Dostępny jest internet światłowodowy.

✅ Druga działka, o powierzchni aż 99 arów (0,99 ha), posiada wytyczoną własną drogę dojazdową. Również tutaj mamy do czynienia z działką rolną z możliwością zabudowy dla rolnika, przy jednoczesnym trwającym procesie przekształcenia na działkę budowlaną.Duża powierzchnia daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i rekreacyjną lub inwestycyjną.

W okolicy zabudowa nowych domów jednorodzinnych.
✨ Media w zasięgu: (prąd, gaz, kanalizacja w formie przydomowej oczyszczalni ścieków)
✅Lipnica Dolna to miejscowość położona zaledwie 2 km od zabytkowego rynku w Lipnicy Murowanej – centrum gminy, która może pochwalić się bogatym dziedzictwem kulturowym oraz licznymi atrakcjami turystycznymi. W najbliższej okolicy liczne szlaki widokowe i przyrodnicze – idealne dla miłośników natury i pieszych wędrówek. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się również: Nowy Wiśnicz (5 km), Bochnia (15 km), Brzesko (18 km), a do Krakowa można dojechać w niespełna godzinę (ok. 47 km).

✅ Działki posiadają odrębne księgi wieczyste – są wolne od obciążeń, co czyni transakcję bezpieczną i prostą pod względem formalnym.

✅ Oferowane nieruchomości objęte są MPZP.

—

Cena ofertowa:

33 ary – 95 000 PLN

99 ary – 99 000 PLN

—

✅ Jeśli szukasz spokojnego miejsca na dom z widokiem, działki pod inwestycję w turystycznym regionie Małopolski lub po prostu atrakcyjnego gruntu z perspektywą wzrostu wartości – ta oferta jest dla Ciebie.

📞 Kontakt: Leszek – Biuro Fenomen Nieruchomości Tarnów

tel. 692 770 323

e-mail: leszek.fenomen@gmail.com 🌐

www.biurofenomen.pl