Działka budowlana 956 m² z domkiem rekreacyjnym – Szałe

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 956 m², położona w urokliwej i spokojnej okolicy – na osiedlu domków jednorodzinnych w miejscowości Szałe, zaledwie kilka minut od centrum Kalisza.

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny z garażem wybudowany w latach 80-tych o powierzchni ok. 60 m², aktualnie pełniący funkcję domku rekreacyjnego. Budynek wymaga remontu i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Układ pomieszczeń:
• Przedpokój
• Kuchnia
• Pokój dzienny z kominkiem
• Poddasze z dwoma sypialniami

Stan techniczny:
• Budynek z cegły
• Okna drewniane
• Brak centralnego ogrzewania
• Media: prąd i woda doprowadzone do budynku
• Gaz i kanalizacja dostępne w drodze przy posesji
• Dodatkowy atut: własna studnia.

Dojazd: droga szutrowa

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Opatówek – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Okolica:
• W sąsiedztwie las i Zalew Szałe – idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji
• Blisko centrum Opatówka – sklepy, markety, szkoła, przedszkole, bank, poczta
• Szybki dojazd do centrum Kalisza

To idealne miejsce zarówno na budowę domu całorocznego, jak i na inwestycję rekreacyjną i mieszkaniową.



Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!