DOM NA SPRZEDAŻ | 150 m² | DZIAŁKA 3700 m² | PÓLKO K. KALISZ

Na sprzedaż funkcjonalny dom dwukondygnacyjny z piwnicą, o łącznej powierzchni użytkowej 150 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 3700 m², zlokalizowany w miejscowości Pólko, gmina Żelazków – zaledwie 2 km od granicy administracyjnej Kalisza. To idealna propozycja dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz dobrego dostępu do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia domu: 150 m²

• Powierzchnia działki: 3700 m²

• Rok budowy: 1985

• Materiał: cegła

• Oddanie do użytku: 1986

• Dach: nowa papa termozgrzewalna (2024)

• Ogrzewanie: piec na eco-groszek z podajnikiem

• Okna: PCV (wymienione w 2005 r.)

• Ogrodzenie: siatka z trzech stron (front do własnej aranżacji)

• Dojazd: asfaltowa droga gminna z oświetleniem i chodnikiem

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica:

• 3 pomieszczenia gospodarcze

• Kotłownia

Wysoki parter:

• Wiatrołap (weranda)

• Przedpokój

• 3 pokoje (jeden z możliwością adaptacji na kuchnię)

• Łazienka z oknem

Piętro:

• 2 sypialnie

• Kuchnia

• Łazienka z oknem

• Korytarz z wyjściem na przestronny taras

STAN TECHNICZNY:

Dom jest zadbany, sukcesywnie modernizowany:

• Nowe grzejniki (ok. 5 lat temu)

• Wymienione podłogi, drzwi i gładzie ścienne (ok. 4 lata temu)

• Sprawna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna

• Woda, prąd, telekomunikacja, szambo dwukomorowe – szczelny zbiornik zamknięty

WYPOSAŻENIE:

W cenie pozostają:

• Kuchnia w zabudowie

• Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, pochłaniacz

• Meble ruchome – do uzgodnienia

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

• Spokojna, zielona okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej

• W bliskim sąsiedztwie Park Krajobrazowy Doliny Rzeki Swędrni – idealny na spacery i rekreację

• 2 km do granicy Kalisza

• 1,5 km – market Dino

• 2,5 km – Biedronka (ul. Warszawska)

• W pobliżu: przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przystanek PKS, OSP

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeśli szukasz przestronnego domu z dużą działką, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w sąsiedztwie miasta — ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!