Sprzedaż atrakcyjnego domku letniskowego w Dolní Moravice

W ofercie na wyłączność przedstawiamy wyjątkową nieruchomość dopuszczoną do zamieszkania jako budynek jednorodzinny, która jednak ze względu na swój charakter i układ pomieszczeń oferuje szerokie możliwości również do wykorzystania komercyjnego. Dom znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej części miejscowości Dolní Moravice, pośród pięknej przyrody łąk i lasów.

Dzięki swojej lokalizacji i wyposażeniu obiekt idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej – zakwaterowanie, masaże, gastronomia, organizacja warsztatów czy szkoleń.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki: 2 960 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m²
Powierzchnia zabudowy: 259 m²
Ogród: 2 701 m²

Rozkład pomieszczeń i możliwości wykorzystania:
Parter: mieszkanie 3+1 z oddzielnym wejściem (obecnie wykorzystywane jako pracownia ceramiczna), kuchnia z jadalnią i salonem (zatwierdzone jako lokal usługowy – wcześniej funkcjonowała tu restauracja).
1. piętro: pięć oddzielnych pokoi, każdy z własną łazienką, wspólna kuchnia, osobne wejście.
2. piętro: mieszkanie 2+1 oraz dodatkowy samodzielny pokój.

Do nieruchomości opracowano projekt dalszej rozbudowy.

Informacje techniczne:
– Prąd: 3-fazowy / 80 A
– Gaz, woda z sieci + własna studnia
– Podłączenie do kanalizacji miejskiej
– Ogrzewanie gazowe, alternatywnie kominek z płaszczem wodnym
– Wysokiej jakości izolacja poddasza, drewniane okna z potrójnymi szybami
– Klasa energetyczna budynku: C

Działka i otoczenie:
W cenie sprzedaży jest ogrodzony ogród o powierzchni 2 701 m², na którym znajduje się altana i miejsce na ognisko – idealne do wypoczynku. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy oraz prywatny parking.

Na zakończenie:
Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących połączenia komfortowego mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w malowniczym otoczeniu Jesioników. Chętnie udzielę więcej informacji podczas osobistej prezentacji – zapraszam do kontaktu.

Cena jest 13 100 000 Kč