Dom z dużym ogrodem, blisko jeziora, 25 min od PZN

Dom wolnostojący na sprzedaż w malowniczej miejscowości Rybojedzko
Marzysz o własnym domu w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

Urokliwy dom wolnostojący na dużej działce położony w malowniczej miejscowości Rybojedzko, zaledwie 7 km od Buku i Stęszewa oraz 25 minut jazdy drogą S11 do Poznania, dom oferuje przestrzeń i komfort w idealnym otoczeniu.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa ok. 101,5 m².
Działka: 1 247 m² .
Rok budowy: 1976.
Status prawny: Własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców:
Przestronny salon (~20 m²) z dużym oknem panoramicznym i wyjściem na taras (~30 m²).
Dwie sypialnie: Pokój 1 (~17,5 m²) i Pokój 2 (~13,7 m²).
Kuchnia (~7 m²),
Łazienka z prysznicem (~5,5 m²) oraz osobna toaleta (~2 m²).
Korytarz (~7 m²)
Garaż (~22 m²) z dodatkowym składzikiem (~6,5 m²).

Wyposażenie i stan techniczny
Ogrzewanie domu gazowe, dodatkowo instalacja na termokominek z płaszczem wodnym na pelet z możliwością podpięcia wody
Konstrukcja i materiały domu: murowany, z cegły
Świeżo wykończone wnętrza - w 2024 roku wykonano szpachlowanie i malowanie ścian.
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz miedziane okablowanie elektryczne.
W 2023 roku przeprowadzono iniekcję przeciwwilgociową fundamentów.
Media: prąd (w tym siła), woda, kanalizacja, światłowód, gaz z sieci.

Ogród z licznymi nasadzeniami: drzewa iglaste, liściaste i owocowe.

Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w cichej i przyjemnej okolicy,
300 m do Jeziora Strykowskiego - z płytkim i bezpiecznym zejściem do wody, idealnym dla rodzin z dziećmi.
W pobliżu lasy, stawy i drugie jezioro.
Malownicze tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe prowadzące do Stęszewa i Buku.
700 m do marketu Dino i paczkomatu InPost.
160 m do przystanku autobusu szkolnego.
Dodatkowe atrakcje w okolicy:
13 km do Deliparku - miejsca zabaw dla dzieci.
28 km do Rogalina - pałac i tereny rekreacyjne.
40 km do Kórnika - z zabytkowym zamkiem i malowniczym otoczeniem.

Szukasz miejsca blisko Poznania, na weekendowy wypoczynek lub miejsce na stałe? To doskonała okazja na zamieszkanie w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!

Duży potencjał w ciszy i spokoju!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Iga Wojtczak,
Poznańscy Doradcy Nieruchomości
571 099 235

** niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w myśl odpowiednich przepisów kc.