3 pokoje 55,5 m², parter, umeblowane, Śródmieście

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,5 m², usytuowane na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z cegły po termomodernizacji z lat 70. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – w Śródmieściu Kalisza, przy ul. Fabrycznej, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej.



Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny z wydzielonym aneksem kuchennym,

• Dwie sypialnie,

• Łazienka z WC,

• Przedpokój.



Dodatkowo do mieszkania przynależy:

✔ Balkon,

✔ Piwnica,

✔ Ogólnodostępny parking na podwórzu (wjazd przez bramę na pilota).



Standard i wyposażenie:

• Okna PCV z roletami wewnętrznymi,

• Ogrzewanie miejskie,

• Ciepła woda z junkersa gazowego,

• W pełni wyposażona kuchnia (meble, lodówka, płyta gazowa, pochłaniacz, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, zmywarka),

• Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, pralka automatyczna,

• Sypialnia i przedpokój: duża szafa w zabudowie.



Koszty utrzymania:

• Czynsz dla 3 osób: 700 zł (zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci),

• Dodatkowo płatne: prąd i gaz.



Lokalizacja i otoczenie:



Mieszkanie znajduje się w sercu Kalisza, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej:

✔ Szkoły, przedszkola,

✔ Uczelnie wyższe (PWSZ, UAM),

✔ Urzędy, poczta, przychodnia,

✔ Punkty handlowo-usługowe,

✔ Przystanki autobusowe, postój taxi,

✔ Teatr, park miejski, ratusz,

✔ Bliskość Rynku Głównego.



Stan prawny:

• Pełna własność z księgą wieczystą,

• Udział w gruncie.



Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację!