3 pokoje, 62.80 m2, parter, umeblowane, Os. Dobrzec

Oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,80 m², położone na parterze trzypiętrowego bloku z cegły z 1998 roku, po termomodernizacji. Idealna lokalizacja na osiedlu Dobrzec zapewnia komfort życia oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Rozkład pomieszczeń
• Pokój dzienny z wyjściem na balkon,
• Dwie sypialnie (pokoje przechodnie),
• Oddzielna kuchnia,
• Łazienka z WC,
• Oddzielne WC,
• Przedpokój z zabudową szaf.

Do mieszkania przynależą:
• Balkon,
• Piwnica,
• Miejsca parkingowe w obrębie bloku.

Standard wykończenia
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania .
• Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
• Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, pochłaniacz,
• Łazienka z WC wyposażona w kabinę prysznicowa i pralkę.
• W cenie mieszkania umeblowanie oraz zabudowa szaf w przedpokoju.

Media i koszty
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej,
• Opłaty administracyjne: około 800–1000 zł (w zależności od liczby osób zameldowanych),
• Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą:
• Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole,
• Usługi i handel: sklepy, punkty usługowe, ryneczek, apteka, bankomaty, stacje benzynowe,
• Rekreacja: place zabaw, Pola Marsowe, hala widowiskowo-sportowa ARENA, kompleks basenowy Delfin,
• Komunikacja: przystanki autobusowe (KLA), bliskość Śródmieścia i trasy Kalisz–Ostrów Wlkp.

Atuty nieruchomości
• Parter – idealne dla rodzin z dziećmi lub osób starszych,
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
• Dobra lokalizacja z pełnym zapleczem usługowym,
• Atrakcyjna cena uwzględniająca wyposażenie.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!