Javorník, okres Jeseník, Czech republic

Oferuję na sprzedaż przestronny dom rodzinny w miejscowości Javorník, powiat Jeseník, Czechy. Dom został ukończony i odebrany w 2014 roku. Jest to budynek murowany, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z dachem dwuspadowym i dużym płaskim ogrodem o łącznej powierzchni 2800 m2. Działka ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi, jedna sterowana elektrycznie. Teren można dalej zagospodarować pod budownictwo.
Układ wnętrza domu składa się z:
I piętro – hol wejściowy, garderoba, gabinet, oddzielne WC, łazienka z prysznicem, 2 pomieszczenia gospodarcze, salon połączony z kuchnią
Drugie piętro – duża łazienka z WC, wanną i prysznicem, dwa pokoje dziecięce, sypialnia z dużą garderobą
Część domu to zadaszony taras zewnętrzny. Piętro domu jest przestronne, można po nim chodzić, oprócz tego, że pełni funkcję magazynu, służy także do obsługi systemów dystrybucji gorącego powietrza.
Dom jest bardzo dobrze ocieplony, drzwi wejściowe i okna drewniane (meranti), okna wyposażone w potrójne szyby.
Ogrzewanie domu rozwiązuje się za pomocą wodno-gruntowej pompy ciepła (wykonano dwie studnie 59 i 65 m). System całoroczny bez nadzoru. Na I piętrze ogrzewanie podłogowe, podłoga z płytek wielkoformatowych, na II piętrze grzejniki. Alternatywne ogrzewanie (stosowane bardzo rzadko) zapewnia wkład kominkowy z nawiewem ciepłego powietrza, który znajduje się w salonie na pierwszym piętrze. Ze względów praktycznych dokładanie drewna opałowego odbywa się z pomieszczenia technicznego, aby nie powodować niepotrzebnego zanieczyszczania części mieszkalnej domu. Całkowite miesięczne koszty energii elektrycznej energia (ogrzewanie, gotowanie + inne zużycie do 4.000 CZK/miesiąc).
Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacji miejskiej. Woda użytkowa (spłukiwanie toalet) jest obsługiwana przez oddzielny obieg z własnego źródła.

Dodatkiem domu jest przestronny budynek techniczny z poddaszem użytkowym, również z dachem dwuspadowym.
Rozwiązanie układu:
Na piętrze znajduje się dwustanowiskowy garaż, jedno pomieszczenie techniczne z możliwością wykorzystania na warsztat, czarna kuchnia itp., łazienka z prysznicem i WC oraz klatka schodowa na drugie piętro, gdzie znajdują się miejsca na uzupełnienie dwóch salony. Cały budynek jest ponownie ocieplony, łącznie z dachem i wszystko jest już na ukończeniu. Założeniem było zbudowanie przestrzeni do spotkań rodzinnych z możliwością noclegu lub osobnego mieszkania. Ogrzewanie zaplanowano lokalnie drewnem, alternatywnie przeprowadzono dystrybucję do bezpośrednich grzejników elektrycznych.
Dom i jego wyposażenie są utrzymane w bardzo dobrym stanie.