Sprzedam działkę budowlany w Gudowie nad j. Lubie

Oferuję na sprzedaż malowniczą nieruchomość nierolną niezabudowaną położoną w gminie Gudowo w odległości 6km od Drawska Pomorskiego nad jez. Lubie.
Identyfikator działki w geoportalu: 320302_5.0042.161/125
W skład nieruchomości wchodzi:
- działka 161/125 o pow. 0,2584 ha - 109 Ut – tereny zabudowy usług turystyki
- udział w działce 161/124 o pow. 0,0601 ha stanowiącej drogę wewnętrzna
- udział w działce nr 161/90 o pow. 0, 6383 ha– 03 KDd – ulica publiczna klasy dojazdowej (gminna)
- udział w działce nr 161/18 o pow. 1,6829 ha – 107 ZP, 118 ZP, 108 ZP, 114 ZP – tereny zieleni urządzonej (park, skwery, zieleńce), w części 115 ZL – teren lasów, w części 04 KDW – ulica wewnętrzna, która bezpośrednio przylega do działki 161/125 oraz do linii brzegowej jeziora.
Działka 161/125 ma płaski i regularny kształt i jest porośnięta roślinnością trawiastą z powstającymi zadrzewieniami. Obejmuje teren usług turystyki, potencjalne tereny rozwoju funkcji rezydencjonalnej, usług turystyki i zabudowy rekreacyjnej. Poprzez działkę 161/18 ma bezpośredni dostęp do jez. Lubie. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty inwestycyjne, zabudowa mieszkalno – turystyczna i tereny komunikacyjne. W dalszej odległości znajduje się zabudowa wsi Gudowo z całym zapleczem turystyczno - gastronomicznym, grunty rolne, inwestycyjne i leśne oraz jezioro Linowo.
Na terenie nieruchomości wszczęto procedurę podłączania do sieci elektrycznej.
Jezioro Lubie to zbiornik, którego woda spełnia wymogi I klasy czystości. Leży na pograniczu Pojezierza Drawskiego i Wałeckiego i należy do największych w regionie. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi 1487,5 ha i znajduje się na wysokości 95,5 m n.p.m., natomiast głębokość jeziora dochodzi do 46,2 m, a długość osiąga 14,1 km. Na jeziorze znajduje się 5 wysp. W otoczeniu nie brakuje dzikich plaż i gęstych lasów, a w sezonie akwen nie należy do miejsc przesadnie zatłoczonych. Miejsce godne polecenia na wypoczynek zarówno w okresie wakacyjnym jak i całorocznym.
Dodatkowo daję możliwość zakupu działki sąsiedniej o nr 161/126 o pow. 2622 m2 za cenę 450.000 zł.