2 pokoje, I piętro, balkon, własny parking, teren ogrodzony

Do sprzedania 2 pokojowe, rozkładowe mieszkanie z balkonem, położone na I piętrze w przedwojennej kamienicy przy ulicy Witosa w Chojnowie. Powierzchnia użytkowa wynosi 65,19 m2. Na tę powierzchnię składają się dwa przestronne pokoje, duża kuchnia i łazienka z WC. Ponadto, do wyłącznego użytku właścicieli jest piwnica z oknem, o pow. 16 m2, komórka na strychu o pow. około 12 m2 oraz ogródek kwiatowy przed budynkiem, o pow. około 30 m2. Lokal obecnie jest końcowe fazie remontu. W ramach tego, wymieniona została kompletna instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna, a także gazowa i centralnego ogrzewania na miedzianą. W obu pokojach położono nowe panele podłogowe, ściany i sufity przegładzono masą szpachlową. Okna w całym lokalu są z PCV. Zainstalowany jest do ogrzewania i ciepłej wody dwuletni, praktycznie nie używany, jedynie serwisowany, dwufunkcyjny piec gazowy. W łazience zainstalowana została nowa kabina prysznicowa wraz z natryskiem i deszczownicą. Na podłodze i ścianach kafelki. Łazienka wyposażona jest także w duże okno, zajmujące połowę ściany, które doskonale doświetla i wentyluje to pomieszczenie. Kuchnia bardzo przestronna, jasna, również z dużym oknem, wyposażona w zestaw mebli ze zlewozmywakiem, kuchenkę gazową. Jest tu na tyle dużo miejsca, by stworzyć pełnowymiarowy aneks jadalny. Wysokość pomieszczeń sięga 2,80 m, co daje duże możliwości aranżacyjne, pozwala na wyeksponowanie powierzchni mieszkania np. ładnymi żyrandolami lub stylowymi meblami. Specjalnie w tym celu nie likwidowano dwóch par drzwi, zachowanych w oryginale z czasów budowy kamienicy. Z jednego z pokoi jest wyjście na spory balkon, umiejscowiony od południowo zachodniej części, dzięki czemu od godzin wczesno południowych jest tam bardzo dużo słońca. Z balkonu widać wieżę kościoła znajdującego się w centrum miasta. Na terenie wspólnym, należącym do wszystkich współwłaścicieli nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe dla pojazdów oraz rekreacyjny teren zielony. Całość posesji jest ogrodzona i zamykana bramą. Lokalizacja mieszkania bardzo dobra. Blisko centrum, szkoła, kościół, urzędy, sklepy, markety. Wysokość opłat do wspólnoty mieszkaniowej to 430 zł. z funduszem remontowym. Księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam na prezentację z agentem nieruchomości.

Cena 295.000 zł. do negocjacji.

EMIX Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
Chojnów, ul. Chmielna 19
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
tel. 603 683 419
e-mail: emix.legnica@interia.pl
strona: www.emix.legnica.pl