Dom o powierzchni 260m2, działka 1900m2, Fabianów

Prezentujemy przestronny i funkcjonalny dom, idealny zarówno dla rodzin, jak i pod działalność gospodarczą, dwukondygnacyjny o powierzchni 260m² na działce 1900 m² w miejscowości Fabianów, powiat ostrowski.
Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń oraz komfortowe wyposażenie, co czyni ją gotową do zamieszkania lub adaptacji na różne cele.
Dwa osobne wejścia umożliwiają wykorzystanie budynku jako domu dwurodzinnego lub w podziale na część mieszkalną i biurową.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• przestronna klatka schodowa,
• korytarz,
• salon,
• w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik)
• 2 sypialnie,
• garderoba,
• łazienka z WC, wanną z hydromasażem oraz sauną,
• pralnia,
• hydrofornia/serwerownia,
• kotłownia (piec na pellet z podajnikiem),
• garaż o pow. 30m2 w bryle budynku,

Piętro:
• wiatrołap i korytarz,
• przestronny salon z miejscem wypoczynkowym oraz miejscem na stół gościnny,
• kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik) i spiżarnią,
• pokój dzienny z balkonem (strona południowo-wschodnia),
• pokój z zabudową typu komandor oraz wyjściem na przestronny taras (40 m²),
• sypialnia z łóżkiem oraz zabudową meblową,
• łazienka z kabiną prysznicową i WC,

Dodatkowe udogodnienia i wyposażenie:
• okna PCV z roletami zewnętrznymi,
• brama wjazdowa oraz garażowa z automatyką (sterowane pilotem),
• instalacja fotowoltaiczna (10 KW),
• instalacja solarna do podgrzewania wody z dużym zasobnikiem,
• system alarmowy i monitoring CCTV z 6 kamerami (dostęp online),
• system automatycznego nawadniania ogrodu z własną studnią i hydroforem,
• ogrzewanie pelletem (piec z podajnikiem),
• murowany budynek gospodarczy oraz dodatkowy garaż na zewnątrz,
• ogrodzenie z klinkieru i paneli metalowych.

Lokalizacja:
Dom położony przy asfaltowej drodze gminnej, w spokojnej okolicy.
W pobliżu znajdują się: szkoła i przedszkole, świetlica wiejska, przystanek autobusowy, sklep spożywczy.
Dojazd do centrum Ostrowa Wielkopolskiego zajmuje zaledwie 15 minut.
Media: woda, prąd, szambo.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!