Połowa bliźniaka w Ziemnicach k. Legnicy

Do sprzedania połowa bliźniaka w miejscowości Ziemnice, pow. legnicki. Usytuowany w świetnej lokalizacji i otoczeniu (bardzo doby dostęp do miasta Legnicy, cisza i spokój, dobry dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych regionu, spokojne osiedle, zagospodarowane ulice z oświetleniem i pełną infrastrukturą, nowo powstała droga rowerowa. W sąsiedztwie willowa, niska zabudowa. Bardzo dobre umiejscowienie względem stron świata oraz z widokiem na góry. Dom wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak taras z deski skandynawskiej impregnowanej ciśnieniowo, sprawi że nie tylko będą Państwo długo cieszyć się estetycznym wyglądem domu. Nie nagrzewają się tak szybko i mocno jak deski kompozytowe, są naturalnym materiałem odporniejszym na słońce niż kompozyt. Pomieszczenia nie tylko są dobrze doświetlone i zapewniają odpowiednią izolację termiczną, ale także zostały starannie zaplanowane we wszystkich szczegółach. Szczegóły oferty:
• Działka o powierzchni 553 m2.
• Segment w zabudowie bliźniaczej pow. użytkowej 136 m2 (w tym garaż 21m2 w bryle budynku) składający się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap, łazienka, pomieszczenie techniczne/ spiżarka, komunikacja, otwarta kuchnia z przestronnym salonem, garaż.
Piętro:
- komunikacja, łazienka, trzy / bądź cztery przestronne sypialnie (możliwość podziału jednej sypialni na dwie odrębne).

Wykończenie na dzień dzisiejszy:
• Ogrzewanie podłogowe wodne,
• Instalacja rekuperacji decentralnej Stiebel Eltron VLR 70,
• Aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa,
• Usytuowanie na systemowej docieplonej płycie fundamentowej typu wanna,
• Dach kryty dachówką,
• Docieplenie dachu Piana PUR 27 cm,
• Ściany zewnętrzne o współczynniku 0,15 W/mK,
• Dach współczynnik 0,141 W/mK,
• Płyta fundamentowa 0,15 W/mK,
• Okna aluminiowe 0,9 W/mK,
• Drzwi zewnętrzne 1,0 W/mK,
• Ogrzewanie i ciepła woda – pompa ciepła,
• Taras z deski skandynawskiej impregnowanej ciśnieniowo,
• Instalacja elektryczna w całości położona w peszlach PVC niepalnych,
• Ściany i sufity płyty GK,
• Kostka betonowa ażurowa na podjazdach, chodniki wokół domu,
• Ogrodzenie panelowe działki,
• Brama garażowa elektryczna z pilotem,
• Rekuperacja w każdym pomieszczeniu,
• Przygotowanie pod fotowoltaikę,
• Możliwość zamontowania przeciwsłonecznych, chłodzących folii z efektem lustra weneckiego na oknach zwiększającej prywatność i komfort.

Cena 900.000 zł. do negocjacji.

EMIX Biuro Nieruchomości
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
tel. 603 683 419
e-mail: emix.legnica@interia.pl
strona: www.emix.legnica.pl