Wolne od zaraz Super lokalizacja i inwestycja

Szukasz mieszkania na wynajem? Lub lokalu do zamieszkania z możliwością zaaranżowania gabinetu, garderoby i osobnej jadalni? A może marzysz o tym, aby każdy z członek rodziny miał swój własny pokój?

To mieszkanie stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestora, jak i rodziny.

Zachęcam do zakupu gotowego lokalu w Poznaniu, położonego na Osiedlu Jana III Sobieskiego- Piątkowo. Mieszkanie było wcześniej wynajmowane, ale obecnie zostało odpowiednio przygotowane dla nowego właściciela. Można je ponownie wynająć lub zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami. Lokal jest świeżo odmalowany, pusty i gotowy dla nowego właściciela.

Lokalizacja i udogodnienia
Przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od mieszkania. 7 przystanków dzieli Cię, aby szybko dotrzeć do centrum miasta, a bezpośrednie połączenie z dworcem to świetna opcja dla osób często podróżujących. Uniwersytet UAM Morasko jest w odległości 3-minutowego spaceru, co czyni lokalizację idealną dla studentów. Na osiedlu dostępne są żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz liceum. Dodatkowo w najbliższej okolicy: fryzjer, bistro z domowymi obiadami, salon urody, osiedlowy sklep spożywczy oraz serwis rowerowy czy naprawa sprzętów AGD. Wszystko w obrębie kilkunastu metrów. Pod budynkiem znajduje się przestronny, bezpłatny parking, na którym o każdej porze można znaleźć wolne miejsce. Dodatkowym atutem jest duża odległość do sąsiednich bloków, co zapewnia więcej prywatności i przestrzeni.

Specyfikacja mieszkania
Powierzchnia lokalu wynosi 74,1 m², jednak dodatkowy korytarz, który nie jest wpisany do księgi wieczystej, zwiększa metraż do blisko 78 m². Do mieszkania przynależy także piwnica i przestronna loggia. Obecnie w mieszkaniu znajduje się 5 pokoi, ale oryginalnie zaplanowano 4- bez problemu istnieje możliwość powrotu do wcześniejszego układu. Mieszkanie posiada osobną łazienkę i WC. Znajduje się na 10. piętrze w 11-piętrowym budynku z dwiema odnowionymi windami. Okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień oraz bezproblemową możliwość wywietrzenia pomieszczenia.

Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie cieszyło się dużym zainteresowaniem wynajmujących, co czyni je świetnym źródłem dochodu pasywnego.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Posiadamy klucze w biurze, dzięki czemu bez problemu znajdziemy termin, aby pokazać Państwu to mieszkanie!

Ile? 74,10 mkw
Ile? 645 000 zł
Link do filmu: https://youtu.be/VaN9XQbLfFA

Iga Wojtczak
Poznańscy Doradcy Nieruchomości
TEL: 571 099 235

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.