Wyjątkowy Dom ze stawem w Górowie Iławeckim

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Górowie Iławeckim. Prezentowana nieruchomość to idealna oferta dla wymagających klientów szukających dużej przestrzeni do wypoczynku.

Film: https://www.youtube.com/watch?v=OXdk8W4OG2c

Lokalizacja
Dom położony jest w Górowie Iławeckim w pow. bartoszyckim w woj. warmińsko-mazurskim. Lokalizacja blisko centrum miasta, w którym znajduje się wiele punktów handlowo-usługowym sprzyja codziennym obowiązkom. W ostatnim czasie ukończona została inwestycja polegająca na remoncie drogi numer 512 prowadzącej do Bartoszyc, dzięki której podróż między tymi miastami jest szybka i komfortowa. Odległości do wybranych miast: 65 km – Olsztyn, 150 km – Gdańsk, 280 km – Warszawa.

Zabudowania
Dom wolnostojący wybudowany w 2009 roku o powierzchni użytkowej 128,1 m2, która została powiększona o dodatkowe pomieszczenia na piętrze. Szczegółowy wykaz pomieszczeń:

Parter: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, trzy sypialnie, garderoba, kotłownia, wiatrołap i komunikacja

Piętro: pokój z łazienką, strych do adaptacji na kolejne pomieszczenia

Za ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada gruntowa pompa ciepła zasilana poprzez instalacje fotowoltaiczną o mocy 19 KW. Wodę podgrzewają również kolektory słoneczne umiejscowione na dachu. Dzięki wydajnej instalacji fotowoltaicznej oraz korzystnym zasadom rozliczania koszty utrzymania domu to jedynie opłata przesyłowa za prąd. Dom podłączony jest do wodociągu gminnego natomiast woda może być pobierana z własnego ujęcia. Woda z obydwu źródeł jest filtrowana i zmiękczona. Nieruchomość jest przygotowana na ewentualne przerwy w dostawie prądu dzięki zainstalowanemu agregatowi prądotwórczemu w garażu. Dodatkowo w salonie zainstalowano klimatyzację, która zapewnia komfort w najgorętsze dni.

Systemy bezpieczeństwa zastosowane w domu to:
• Rolety antywłamaniowe
• Kamery
• Alarm

Garaż wolnostojący z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi, mieszczący 3 auta. Budynek posiada powierzchnie użytkową wynoszącą 91,4 m2 na którą składa się główny garaż, 4 pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka. Budynek ogrzewany jest piecykiem elektrycznym rozprowadzającym ciepło poprzez grzejniki. W garażu zainstalowano również ładowarkę do samochodów elektrycznych. Na piętrze znajduje się strych, który może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Działka
Na prezentowaną nieruchomość składa się działka o łącznej powierzchni 0,6246 ha. Ogród to duża przestrzeń, która odpręża i zapewnia wiele miejsca do odpoczynku, relaksu i aktywnego spędzania wolnego czasu. Jego główną atrakcją jest zarybiony staw, który może służyć jako kąpielisko lub zaspokoić oczekiwania amatorów rybołówstwa. Wokół stawu zbudowany jest pomost z egzotycznego drewna, który prowadzi do przydomowej wędzarni oraz ozdobnej fontanny. Na działce usytuowana jest również wiata, która idealnie sprawdzi się do zorganizowania grilla i upieczenia świeżo złowionej ryby. W ogr