Dom w zabud. bliźniaczej o pow. 130 m2, ,Wojciechówka

Przedstawiamy Państwu dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią strychu użytkowego oraz garażem w bryle o powierzchni łącznej 130 m2, usytuowany na działce o pow. 530m2.

Budynek wybudowany z cegły Protherm, oddanym do użytku w 2018 roku, ocieplona styropianem o grubości 15cm. Dach ocieplony i odizolowany wysokiej jakości wełną mineralną.

Okna PCV – trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, okno trasowe rozsuwane.

Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny. Dodatkowym atutem nieruchomości są panele fotowoltaiczne zamontowane w ubiegłym roku na terenie posesji (duża oszczędność energii elektrycznej dla gospodarstwa domowego).

Lokalizacja nieruchomości: Wojciechówka, około 5 km od granicy z Centrum Kalisza.



STAN DOMU: do zamieszkania. Częściowo umeblowany. Meble ruchome do uzgodnienia.

Wykończenie: ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz w łazience i korytarzu na piętrze. Zamontowano nowy zmiękczacz wody. Schody wykonane z drewna, podświetlane halogenami. Kuchnia w zabudowie wraz z AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, lodówka, pochłaniacz)

Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową.

Ogrodzenia wykonane z płotu metalowego – kutego na podmurówce, po bokach ogrodzenie typu siatka. Brama otwierana automatycznie oraz furtka- domofon/videofon. Ogrodzenie od strony sąsiada z płotu panelowego.

Garaż z bramą automatycznie otwieraną oraz pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane przy garażu (kotłownia).

Teren posesji i ogrodu z tyłu zagospodarowany, taras 3x5m wyłożony kostką wraz z podjazdem od frontu i kostką na obwodzie budynku.

Rozkład pomieszczeń budynku mieszkalnego;

Parter:

– wiatrołap (szafy w zabudowie)

– korytarz

– półotwarta kuchnia (aneks)

– pokój dzienny z wyjściem na taras

– WC (Geberit i umywalka dla gości)

Piętro:

– korytarz

– klatka chodowa

– 3 sypialnie

– łazienka z WC (natrysk i wanna z wyjściem na duży taras nad garażem.

– powierzchnia strychowa (właz ze drabinką)

Media: woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja, internet (światłowód).

Dojazd do budynku z drogi asfaltowej w drogę utwardzoną.

W pobliżu: zabudowania jedno i wielorodzinne, w bliskiej odległości zlokalizowany jest market Dino, Biedronka, przystanek KLA (ul. Botaniczna), piekarnia, sklepy spożywcze, przedszkole na Szosie Tureckiej. Szybki dojazd do ścisłego Centrum Kalisza w zaledwie 7 minut.