Produkcja / Magazyny / 1 543 m2 / Sprzedaż lub Wynajem

Na sprzedaż lub wynajem kompleks budynków pod działalność produkcyjno-magazynową położony na działkach o łącznej powierzchni 0,45 ha. Oferta idealna dla inwestora szukającego dużej powierzchni pod produkcję lub magazyn.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Pieniężnego 10B w Bartoszycach w woj. warmińsko-mazurskim. Budynki zlokalizowane są zaledwie 1 km od ścisłego centrum miasta Bartoszyce. W najbliższym otoczeniu usytuowany jest podobny obiekt produkcyjno-magazynowy. Wybrane miejscowości znajdują się w odległości: 42 km – Kętrzyn, 70 km – Olsztyn, 290 km – Warszawa.

Zabudowania
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi kompleks budynków składający się z trzech połączonych hal jednokondygnacyjnych, dwukondygnacyjnej części socjalno-biurowej oraz dobudówek jednokondygnacyjnych w formie garaży i małych magazynów. Powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1543,70 m2. Pierwsza hala posiada częściowe podpiwniczenie o powierzchni 130,5 m2.

Główna hala posiada posadzkę przemysłową i zaopatrzona jest w rampę wzdłuż elewacji frontowej. Nieruchomość przystosowana jest pod działalność produkcyjną lub magazynową. Budynki ogrzewane są przez piec na paliwo stałe umiejscowiony w kotłowni.

Budynki były wykorzystywane na cele produkcyjne, natomiast przyszły inwestor może zaadaptować przestrzeń pod własne potrzeby.

Media: wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, prąd

Działka
W skład nieruchomości wchodzą 4 działki o numerach: 33/11, 33/15, 33/23, 33/31 o łącznej powierzchni 0,45 ha. Grunt oznaczony jest symbolem Bi oraz dr, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest jako PS-3 strefa produkcyjno - usługowa i magazynowo - składowa.
Właściciel posiada służebność przejazdu w drodze oznaczonej numerem 33/32.

Podatki i opłaty
Użytkowanie wieczyste – 6 100 zł/rok
Podatek od nieruchomości – 35 000 zł/rok

Oferta biura nieruchomości – Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.