Działka bud-usług 37ar Grobla gm.Drwinia okolice Niepołomic

Grobla gm.Drwinia / Małopolska
działka budowlano - usługowa
o powierzchni 37 ar
okolica Niepołomic, Puszczy Niepołomickiej i Krakowa.

Nieruchomość leży na terenie parku krajobrazowego.

Wymarzona przestrzeń z ogrodem dla rodziny, tylko 20 minut od centrum Niepołomic.

Na terenie działki znajduje się dom, garaż wraz z budynkiem gospodarczym.

Dom nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków.

Rozbiórka domu koszt :
12 tys zł z wywiezieniem materiału,
8 tys zł bez wywiezienia.

Walory nieruchomości:

Działka budowlana spełniająca warunki do zabudowy - mapa MPZP

-mieszanej
-mieszkaniowej
-usługowej
-wytwórczej

- wydzielenie 2 lub 3 niezależnych działek

- nie narażona na hałas i na różnego rodzaju zanieczyszczenia

-media: wodociąg + gaz w granicy działki.
Energia i światłowód na działce + własna studnia wody.

- brak promieniowania elektromagnetycznego

- brak linii wysokiego napięcia oraz wież transmisyjnych telefonii komórkowej

- brak linii kolejowej, zakładów przemysłowych, wysypiska śmieci

- dobry dojazd do pracy

- droga asfaltowa

- mała odległość działki od punktów usługowych, sklepów, przychodni, przedszkola i szkoły

- brak natężenia ruchu

- dobrze skomunikowana

- dojazd do posesji nie przechodzi przez grunt sąsiada

- płaskie ukształtowanie terenu

- brak warsztatów samochodowych

- bardzo dobra, zielona i bardzo cicha okolica

- duża przestrzeń i łatwiejsze planowanie domu
( wolna przestrzeń dla architekta południa i zachodu działki )

- walor przyrodniczy i miejsce odpoczynku, drzewostan : lipy,kasztan, wiąz, jabłonie.

- lokalizacja nieruchomości płaski teren, dalsze sąsiedztwo, droga

- odpowiednie nasłonecznienie, bliskość infrastruktury.

- brak zakładów, fabryk, stacji benzynowych, oczyszczalni ścieków

- działka nie ma wad prawnych i nie jest obciążona hipoteką.